صيغة عقد بيع منزل نهائي (جاهز للطباعة والتعديل Word + Pdf)
نقدم لكم في هذا الموضوع صيغة عقد بيع منزل نهائي، وفي هذا الموضوع ستجدون ملفين؛ ملف بصيغة Word إذا أردتم التعديل وكتابة بيانات البائع والمشتري ووصف المنزل من مساحة وعنوان وعدد أدوار وتشطيب وحدود وغيرها من البيانات المطلوبة عن طريق الكمبيوتر + ملف بصيغة Pdf وذلك في حالة الطباعة وملئ البيانات بخط اليد، وملف Pdf لن يتغير به أي شيء من التنسيق الذي تم إنشائه لعقد البيع، أما ملف Word فيمكن حدوث تغيير بسيط على حسب إصدار برنامج الـ Word الذي تستخدمونه وتوافر الخطوط المستخدمة، وهي تغييرات بسيطة يمكن تعديلها بسهولة، وإذا قمتم بطباعة ملف الـ Pdf لن يتغير شيء من التنسيق والخطوط وكل شيء في الملف حيث انه مُنسق بطريقة ممتازة سترونه عند فتح ملف الـ Pdf، والحرية لكم في اختيار ما تريدون، فنحن قد وفرنا لكم في هذا الموضوع ملف Word للتعديل وملف Pdf جاهز للطباعة.
بسم الله الرحمن الرحيم
عقد بيع منزل نهائي
انه في يوم الموافق / / 202 تحرر هذا العقد بين كلاً من:
أولاً: السيد / ..................................................................................... الديانة: ................... الجنسية: .....................
والمقيم بـ: ................................................................................ ويحمل بطاقة رقم: ..............................................
ثانياً: السيد / .................................................................................... الديانة: ................... الجنسية: .....................
(طرف أول بائع)
والمقيم بـ: ............................................................................... ويحمل بطاقة رقم: ..............................................
(طرف ثاني مشتري)
تمهيد
حيث يمتلك الطرف الأول (البائع) ما هو منزل كائن بشارع ................................................. بناحية ............................................... مركز ..................... محافظة ......................... ومساحته ................ م (...........................................متراً) ويتكون من ...................................................................................................
.....................................................................................................................................................................
والمنزل موضوع هذا العقد محدود بحدود أربع كالآتي:
- الحد القبلـــي: ................................................................................................................................................
- الحد البحري: ................................................................................................................................................
- الحد الشرقي: ................................................................................................................................................
- الحد الغربـي: ................................................................................................................................................
ورغبة من الطرف الأول (البائع) في بيع هذا المنزل ورغبة من الطرف الثاني (المشتري) في شرائه فقد تم الاتفاق والتراضي على الآتي بعد أن أقر كلاً منهما بكامل أهليته القانونية للتعاقد والتصرف:
البند الأول
البند الثاني
باع وأسقط وتنازل الطرف الأول (البائع) بكافة الضمانات الفعلية والقانونية إلى الطرف الثاني (المشتري) القابل لذلك ما هو المنزل المذكور وصفاً وتفصيلاً بالبند التمهيدي في هذا العقد.
البند الثالث
تم هذا البيع نظير مبلغ إجمالي وقــدره ............... جنيه (فقط ................................................) دُفع بالكامل من يد ومال المشتري إلي يد ومال البائـع وبتوقيع البائـع علي هذا العقد يعتبر بمثابة مخالصة نهائية عن كامل الثمن ولا يحق للطرف الأول الرجوع على الطرف الثاني بأي مبالغ مالية أخرى وبذلك يصبح الطرف الثاني (المشتري) هو المالك الوحيد للمنزل موضوع هذا العقد.
البند الرابع
يقر الطرف الثاني (المشتري) أنه عاين المنزل المبيع موضوع هذا العقد المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل شراؤه بالحالة التي هو عليها واستلمه ووضع يده عليه.
البند الخامس
يقر الطرف الأول (البائع) بأن المنزل موضوع هذا العقد خالي من كافة الديون والرهون والحجوزات والحقوق العينية الأصلية والتبعية بسائر أنواعها، وأنه لم يسبق له التصرف فيه بأي وجه من أوجه التصرفات القانونية وإذا ظهر خلاف ذلك يلتزم الطرف الأول (البائع) بسداد كافة الديون على المنزل المبيع حتى تاريخ ذلك العقد مع أحقية الطرف الثاني (المشتري) بالتعويض عن أي أضرار يسببها الطرف الأول في حالة مخالفة هذا البند في العقد وكافه بنود العقد بشكل عام.
البند السادس
......................................................................................................................................................................
البند السابع
يقر الطرف الأول (البائع) بأنه يضمن عدم التعرض المادي والقانوني منه أو من الغير للطرف الثاني (المشتري) في ملكية وحيازة المنزل المبيع بموجب هذا العقد.
البند الثامن
في حالة إخلال أحد الطرفين بأي بند من بنود هذا العقد أو الرجوع في البيع دون موافقة الطرف الأخر فإنه يلتزم بدفع مبلغ وقدره ................. جنيه (فقط ................................................ لا غير) كشرط جزائي.
البند التاسع
يقر الطرف الأول (البائع) بالتزامه بالحضور أمام المحكمة للإقرار بصحة التوقيع وصحة ونفاذ هذا العقد أو الحضور أمام الشهر العقاري لنقل ملكية المنزل وتقديم كافة مستندات الملكية متى طلب الطرف الثاني (المشتري) ذلك، على أن يتحمل الطرف ..................... الضرائب والمصروفات المستحقة على التسجيل بالشهر العقاري، كما يحق للطرف الثاني (المشتري) اتخاذ كافة إجراءات نقل الملكية وكذلك التصرف في المنزل موضوع هذا العقد تصرف الملاك في املاكهم.
البند العاشر
في حالة نشوب أي نزاع لا قدر الله حول تفسير وتنفيذ بنود هذا العقد يكون من اختصاص محكمة ............................... حسب قواعد الاختصاص المقررة قانوناً.
البند الحادي عشر
تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم.
الاســم/ الاســم/
التوقيع/ التوقيع/
الرقم القومي/ الرقم القومي/
الاســم/ الاســم/
التوقيع/ التوقيع/
الرقم القومي/ الرقم القومي/
والله خير الشاهدين
الطرف الأول (البائع) الطرف الثاني (المشتري)
الاســم/ الاســم/
التوقيع/ التوقيع/
الرقم القومي/ الرقم القومي/
الشهود
الشاهد الأول الشاهد الثاني
الاســم/ الاســم/
التوقيع/ التوقيع/
الرقم القومي/ الرقم القومي/
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
تحميل عقد بيع منزل نهائي بصيغة Pdf جاهز للطباعة
اضغط لتحميل عقد بيع منزل نهائي بصيغة Pdf جاهز للطباعةتحميل عقد بيع منزل نهائي بصيغة Word قابل للتعديل
End of Topic
(إيجاد)
(اطّلِع، تعرف، تعلم، درب عقلك، طور من نفسك، زِد معرفتك، كُن على معرفة، فالمعرفة بين يديك)
أهلاً ومرحباً بكم في | إيجاد | تسعدنا آرائكم ومشاركتكم معنا دائماً، فتشاركونا بآرائكم وتعليقاتكم التي تدفعنا إلى مزيداً من العطاء وإيجاد المعرفة