صيغة عقد بيع أرض زراعية نهائي (جاهز للطباعة والتعديل Word + Pdf)
نقدم لكم في هذا الموضوع صيغة عقد بيع أرض زراعية " بيع نهائي "، وفي هذا الموضوع ستجدون ملفين؛ ملف بصيغة Word إذا أردتم التعديل وكتابة بيانات البائع والمشتري ووصف الأرض من مساحة وعنوان وحدود وغيرها من البيانات المطلوبة عن طريق الكمبيوتر + ملف بصيغة Pdf وذلك في حالة الطباعة وملئ البيانات بخط اليد، وملف Pdf لن يتغير به أي شيء من التنسيق الذي تم إنشائه لعقد البيع، أما ملف Word فيمكن حدوث تغيير بسيط على حسب إصدار برنامج الـ Word الذي تستخدمونه وتوافر الخطوط المستخدمة، وهي تغييرات بسيطة يمكن تعديلها بسهولة، وإذا قمتم بطباعة ملف الـ Pdf لن يتغير شيء من التنسيق والخطوط وكل شيء في الملف حيث انه مُنسق بطريقة ممتازة سترونه عند فتح ملف الـ Pdf، والحرية لكم في اختيار ما تريدون، فنحن قد وفرنا لكم في هذا الموضوع ملف Word للتعديل وملف Pdf جاهز للطباعة.
بسم الله الرحمن الرحيم
عقد بيع أرض زراعية نهائي
انه في يوم الموافق / / 202 قد تحرر هذا العقد بين كلاً من:
أولاً: السيد / ............................................................................. الديانة: ................... الجنسية: .....................
والمقيم بـ: ..................................................................... ويحمل بطاقة رقم: ..............................................
ثانياً: السيد / ............................................................................. الديانة: ................... الجنسية: .....................
(طرف أول بائع)
والمقيم بـ: ..................................................................... ويحمل بطاقة رقم: ..............................................
يمتلك الطرف الأول (البائع) ما هو قطعة أرض زراعية كائنة بحوض ......................................................................
زمام .......................................................................... ناحية .....................................................................
مركز ........................................................................ محافظة .................................................................
س ط ف
ومساحتها .................. .................... ................ (..............................................................................)
- الحد القبلـــي: ................................................................................................................................................
- الحد البحري: ................................................................................................................................................
- الحد الشرقي: ................................................................................................................................................
- الحد الغربـي: ................................................................................................................................................
ورغبة من الطرف الأول (البائع) في بيع قطعة الأرض موضوع هذا العقد ورغبة من الطرف الثاني (المشتري) في شرائها فقد تم الاتفاق والتراضي على الآتي بعد أن أقر كلاً منهما بكامل أهليته القانونية للتعاقد والتصرف:
البند الأول
يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومتمما ومكملاً ومفسراً لبنوده.
البند الثاني
باع وأسقط وتنازل الطرف الأول (البائع) بكافة الضمانات الفعلية والقانونية إلى الطرف الثاني (المشتري) القابل لذلك ما هو قطعة أرض زراعية الموضحة الحدود والمعالم بالبند التمهيدي في هذا العقد.
البند الثالث
تم هذا البيع نظير مبلغ اجمالي وقدره ................................ جنيه (فقط ..........................................................) دفع بالكامل من يد ومال المشتري إلي يد ومال البائع وبتوقيع البائع علي هذا العقد يعتبر بمثابة مخالصة نهائية عن كامل الثمن ولا يحق للطرف الأول الرجوع على الطرف الثاني بأي مبالغ مالية أخرى.
البند الرابع
يقر الطرف الثاني المشتري انه عاين الأرض المبيعة المعاينة التامة النافية للجهالة وقبل شراؤها بالحالة التي هي عليها واستلمها ووضع يده عليها.
البند الخامس
يقر الطرف الأول البائع بأن قطعة الأرض موضوع هذا العقد قد آلت ملكيتها إليه عن طريق .............................................
البند السادس
يقر الطرف الأول (البائع) بأن قطعة الأرض موضوع هذا العقد خالية من كافة الديون والرهون والحجوزات والحقوق العينية الأصلية والتبعية بسائر أنواعها، وأنه لم يسبق له التصرف فيها بأي وجه من أوجه التصرفات القانونية وإذا ظهر خلاف ذلك يلتزم الطرف الأول (البائع) بسداد كافة الديون على الأرض المبيعة حتى تاريخ ذلك العقد مع أحقية الطرف الثاني (المشتري) بالتعويض عن أي أضرار يسببها الطرف الأول في حالة مخالفة هذا البند في العقد وكافه بنود العقد بشكل عام.
البند السابع
يقر الطرف الأول (البائع) بأنه يضمن عدم التعرض المادي والقانوني منه أو من الغير للطرف الثاني (المشتري) في ملكية وحيازة الأرض المبيعة بموجب هذا العقد.
البند الثامن
يقر الطرف الأول (البائع) بالتزامه بالحضور أمام المحكمة للإقرار بصحة التوقيع وصحة ونفاذ هذا العقد أو الحضور أمام الشهر العقاري لنقل ملكية قطعة الأرض وتقديم كافة مستندات الملكية متى طلب الطرف الثاني (المشتري) ذلك، كما يحق للطرف الثاني (المشتري) اتخاذ كافة إجراءات نقل الملكية وكذلك التصرف في قطعة الأرض موضوع هذا العقد تصرف الملاك في املاكهم.
البند التاسع
بمجرد توقيع الطرفين على هذا العقد يصبح الطرف الثاني (المشتري) هو المالك الوحيد لقطعة الأرض موضوع هذا العقد وله حق التصرف فيها كيفما شاء تصرف الملاك في أملاكهم.
البند العاشر
في حالة إخلال أحد الطرفين بأي بند من بنود هذا العقد أو الرجوع في البيع دون موافقة الطرف الأخر فإنه يلتزم بدفع مبلغ وقدره ................. جنيه (فقط ................................................ لا غير) كشرط جزائي.
البند الحادي عشر
في حالة نشوب أي نزاع لا قدر الله حول تفسير وتنفيذ بنود هذا العقد يكون من اختصاص محكمة ................................. حسب قواعد الاختصاص المقررة قانوناً.
البند الثاني عشر
تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها عند اللزوم.
الاســم/ الاســم/
التوقيع/ التوقيع/
الرقم القومي/ الرقم القومي/
الاســم/ الاســم/
التوقيع/ التوقيع/
الرقم القومي/ الرقم القومي/
والله خير الشاهدين
الطرف الأول (البائع) الطرف الثاني (المشتري)
الاســم/ الاســم/
التوقيع/ التوقيع/
الرقم القومي/ الرقم القومي/
الشهود
الشاهد الأول الشاهد الثاني
الاســم/ الاســم/
التوقيع/ التوقيع/
الرقم القومي/ الرقم القومي/
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
تحميل عقد بيع أرض زراعية نهائي بصيغة Pdf جاهز للطباعة
اضغط لتحميل عقد بيع أرض زراعية نهائي بصيغة Pdf جاهز للطباعةتحميل عقد بيع أرض زراعية نهائي بصيغة Word قابل للتعديل
End of Topic
(إيجاد)
(اطّلِع، تعرف، تعلم، درب عقلك، طور من نفسك، زِد معرفتك، كُن على معرفة، فالمعرفة بين يديك)
أهلاً ومرحباً بكم في | إيجاد | تسعدنا آرائكم ومشاركتكم معنا دائماً، فتشاركونا بآرائكم وتعليقاتكم التي تدفعنا إلى مزيداً من العطاء وإيجاد المعرفة